Lors de la mise en vente d'un bien immobilier, la réalisation de diagnostics techniques obligatoires est une étape cruciale. Ces diagnostics permettent d'informer les acheteurs sur l'état de votre bien et de garantir une transaction transparente et sécurisée.
Les principaux diagnostics comprennent le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue la consommation énergétique du bien et son impact environnemental, le diagnostic amiante, obligatoire pour les biens construits avant 1997, et le diagnostic plomb pour les logements datant d'avant 1949. D'autres diagnostics incluent l'état des installations de gaz et d'électricité, l'assainissement non collectif, et les risques naturels et technologiques (ERP).
Ces diagnostics, regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), sont indispensables pour protéger les deux parties. Pour le vendeur, ils constituent une preuve de bonne foi, évitant ainsi tout litige futur. Pour l'acheteur, ils apportent une connaissance précise du bien, permettant de prendre une décision éclairée.
Il est donc essentiel pour nos clients propriétaires de s'assurer que ces diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés. Non seulement c'est une obligation légale, mais c'est aussi un gage de sérieux et de transparence dans la transaction immobilière.Pour vous accompagner, nous pouvons vous proposer 2 diagnostiqueurs professionnels basés à Paris. Nous les avons sélectionnés pour leur sérieux et leur disponibilité.
Tableau récapitulatif des diagnostics immobiliers obligatoires en 2024
Tableau récapitulatif des diagnostics immobiliers obligatoires en 2024