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🔨 Rénover avant de vendre : bonne idée ou sim

🔨 Rénover avant de vendre : bonne idée ou simple dépense ?

Une rénovation bien pensée peut faire toute la différence pour séduire les acheteurs et maximiser le prix de vente. On vous en dit plus dans ce carrousel 🏡

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Vous avez hérité d'un bien avec vos frères et s

Vous avez hérité d'un bien avec vos frères et sœurs ? Ou acheté un logement avec des amis ? Dans ces cas-là, vous êtes en indivision, un régime juridique où plusieurs personnes détiennent ensemble un bien 👥

✅ Les avantages :
- Un achat plus accessible grâce à la mise en commun des moyens financiers
- Une répartition des frais d'entretien
- La possibilité de conserver le bien dans le cadre familial

⚠️ Les inconvénients :
- Des décisions qui peuvent être longues et complexes
- Le risque de désaccords entre les co-indivisaires
- Des procédures judiciaires en cas de conflit

Nos conseils :
📝 Rédigez une convention d'indivision pour encadrer les règles de gestion
💬 Communiquez régulièrement pour anticiper d'éventuels désaccords
⚖️ Faites-vous accompagner par un professionnel pour éviter les écueils juridiques

Bien gérer une indivision, c'est avant tout anticiper ! N'hésitez pas à nous contacter pour vous faire accompagner dans ce projet 🏠

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Le Projet de Loi de Finances prévoit une augmenta

Le Projet de Loi de Finances prévoit une augmentation des droits de mutation pour certaines transactions immobilières.

Mais bonne nouvelle : les primo-accédants ne seront pas concernés !

On vous explique tout dans notre carrousel ⬆️

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En 2025, une nouvelle obligation entre en vigueur

En 2025, une nouvelle obligation entre en vigueur pour les propriétaires : l'obligation de débroussaillement🌿

Pourquoi cette exigence ? Qui est concerné ? Quelles sont les étapes à suivre ?
Découvrez tout ce qu'il faut savoir dans ce carrousel !

#immobilier #conseilsimmo #exterieur #jardin

Votre bail touche à sa fin ? Voici nos conseils

Votre bail touche à sa fin ?

Voici nos conseils pour récupérer votre dépôt de garantie en toute sérénité et éviter les mauvaises surprises 👀🏠

#immobilier #conseilsimmo #locataire #location

Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? 🏡✍️

On vous en dit plus sur l’acte de vente, une étape clé pour devenir propriétaire en toute sérénité !

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🍴 Envie d'une cuisine qui allie style et modern

🍴 Envie d'une cuisine qui allie style et modernité ?

Plongez dans les tendances déco 2025 pour transformer votre pièce en un lieu aussi élégant que fonctionnel ! ✨

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Il y a du changement en 2025 pour vos projets immo

Il y a du changement en 2025 pour vos projets immobiliers !

Découvrez les nouvelles règles et formulaires à remplir pour vos demandes d’autorisations d’urbanisme 🖊️📋

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Et si cette année votre coup de coeur était immo

Et si cette année votre coup de coeur était immobilier ?

Contactez-nous pour trouver le bien qui fera battre votre cœur. Ensemble, réalisons votre projet immobilier 💌🔑✨

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Et si c'était le moment idéal pour devenir propr

Et si c'était le moment idéal pour devenir propriétaire ? 💭

On vous explique pourquoi agir maintenant pourrait être la meilleure décision pour votre projet immobilier ! 📈🔑

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Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés E doivent doivent faire l'objet d'un état des lieux approfondi de leur performance énergétique et environnementale 🔋🍃

Cet audit offre aux futurs acquéreurs une évaluation claire des performances énergétiques et des pistes pour améliorer le confort thermique et la qualité de l'air grâce à des rénovations.

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Les températures baissent, mais pas besoin de voi

Les températures baissent, mais pas besoin de voir votre facture d'énergie s'envoler ! ☃️

Découvrez nos conseils pour garder votre maison confortable tout en maîtrisant vos dépenses cet hiver💡

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🏡 Le DPE, un outil essentiel pour acheter ou lo

🏡 Le DPE, un outil essentiel pour acheter ou louer malin !

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est bien plus qu’une simple étiquette de A à G. Ce document clé vous informe sur : la consommation énergétique du logement, son impact environnemental grâce aux émissions de CO₂ et les économies potentielles réalisables pour améliorer vos performances.

Pourquoi est-il important ?
1️⃣ Prévoir vos factures : Une classe énergétique performante rime souvent avec un logement plus économique au quotidien.
2️⃣ Agir pour l’environnement : Un logement bien classé réduit votre empreinte carbone.
3️⃣ Valoriser un bien : Les logements bien notés attirent plus d’acheteurs et de locataires, et se vendent ou se louent mieux.

💡 Depuis 2021, le DPE s’appuie sur une méthode de calcul encore plus précise (3CL), prenant en compte l’isolation, le chauffage, la production d’eau chaude et même l’orientation du bien ! De plus, il évolue pour intégrer les nouvelles tendances comme les énergies renouvelables.

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🏡 1er achat immobilier : par où commencer ? B

🏡 1er achat immobilier : par où commencer ?

Budget, financement, recherches, visites… Chaque étape compte pour réussir ce projet.
On vous guide pas à pas pour aborder ce 1er achat dans les meilleures conditions 🔑

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🌿 Bioclimatique ou passive, ces maisons durable

🌿 Bioclimatique ou passive, ces maisons durables ont chacune leurs spécificités.

Orientation, matériaux, performance énergétique… Parcourez ce carrousel pour comprendre ce qui les distingue 🏠

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Découvrez les prix moyens actuels du m² en Franc

Découvrez les prix moyens actuels du m² en France pour les appartements et maisons 💰🏡

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👀 Vente d'un bien occupé : quelles sont les ob

👀 Vente d'un bien occupé : quelles sont les obligations du locataire et du propriétaire lors des visites ?
Accès, horaires, respect de la vie privée… Découvrez les points clés à retenir pour des visites en toute sérénité🧘🏻

✅ Droit de visite : Le propriétaire peut organiser des visites (maximum 2h/jour ouvrable), mais il doit informer le locataire au moins 48h à l’avance. Les visites doivent respecter des horaires décents et ne pas perturber la vie privée du locataire.

✅ Droit de préemption : Avant toute vente, le locataire doit être informé et bénéficie d’une priorité pour acheter le bien, aux mêmes conditions qu’un autre acquéreur.

✅ Obligations du locataire : Faciliter les visites du logement, tout en conservant le droit de refuser l’accès à ses effets personnels. Une communication respectueuse entre les parties est essentielle pour éviter les tensions.

Une communication claire entre propriétaire et locataire est essentielle pour éviter les conflits.
Pour une vente sereine et conforme aux règles, contactez-nous dès aujourd'hui au numéro de l'agence ! 🔑

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Lorsque l'on évalue un appartement, l'âge et l'état de l'immeuble jouent un rôle clé !

Découvrez comment ces éléments influencent la valeur de votre bien 🔑🏢

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💡 Poser les bonnes questions, c'est la clé pou

💡 Poser les bonnes questions, c'est la clé pour sécuriser votre projet immobilier et anticiper les imprévus !

Parcourez quelques questions essentielles pour emprunter en toute sérénité 😊

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La salle de bain devient un véritable espace de b

La salle de bain devient un véritable espace de bien-être, mêlant confort et design 🛀🏻

Découvrez les inspirations phares de 2025🌿

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