T5 de 115m² à Paris

Paris 2ᵉ – Métro Étienne Marcel / Passage de Bourg l'Abbé Valeur Immo Paris vous présente en exclusivité ce duplex d’exception de 5 pièces, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble du XIXᵉ siècle en très bon état, dans un passage parisien. Ce bien rare, au calme absolu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie ensoleillé et chaleureux : - Galerie d’entrée accueillante, - Salle à manger conviviale avec cuisine ouverte rénovée, - Deux chambres au premier niveau avec salle de bains rénovée, - À l’étage, un séjour cathédrale baigné de lumière, grâce à 4 grandes fenêtres exposées Sud, et une troisième chambre ou bureau selon vos besoins. Vous serez séduit par le charme de l’ancien préservé : parquet massif d’origine, hauteur sous plafond, et volumes harmonieux sans perte d’espace. Localisation idéale, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à seulement 1 minute à pied du métro Étienne Marcel (ligne 4). Un duplex unique, alliant cachet parisien et fonctionnalité, parfait pour un pied-à-terre d'exception, un atelier d'artiste ou un amateur d’espaces atypiques. Contact : Nicolas Borge – Valeur Immo Paris