T4 de 105m² à Paris

PARIS 17e – PORTE DE CHAMPERRET – Rue Moréas Élégant appartement familial à rafraîchir – 105 m² – 4e étage avec ascenseur. Valeur Immo Paris vous propose en exclusivité, au cœur du très prisé quartier de la Porte de Champerret, ce bel appartement de 105,25 m² Carrez, situé au 4e étage d’un immeuble années 30 de standing, avec ascenseur et gardien. Ce bien au fort potentiel se compose de : Une galerie d'entrée permettant la création de rangements avec ouverture possible sur la cuisine, Une cuisine indépendante, Un double séjour/salon ensoleillé (exposition Sud-Ouest) avec rangements et petit balconnet, Deux belles chambres au calme sur cour, Une salle de bains avec baignoire et douche, Des toilettes séparées avec lave-mains, Ainsi qu’une cave en sous-sol. Vous serez séduit par la très belle hauteur sous-plafond (3,00M), le parquet en chêne massif en très bon état, les volumes généreux et la luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports (métro et tramway Porte de Champerret). Copropriété de 36 lots principaux Charges annuelles : 4600 € avec gardien, chauffage et eau chaude, ascenseur. Un bien rare à fort potentiel après rénovation, dans un quartier recherché du 17e arrondissement. Contactez Nicolas Borge pour organiser une visite.