T2 de 43m² à Paris

Nouveauté – Paris 1er - Secteur prisé : Place des Victoires / Étienne Marcel / Louvre-Rivoli Idéalement situé au cœur d’un quartier historique et vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et musées, ce charmant studio / 2 pièces vous séduira par son cachet et ses volumes. Au 3e étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux offre une surface de 37,20 m² Carrez (48,18 m² au sol) et une belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Il se compose de : * Une entrée avec grands rangements, * Un vaste séjour traversant (exposition rue et cour) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Une chambre en mezzanine, calme et cosy, sur cour, * Une salle de bains avec baignoire, * WC séparés. Copropriété en excellent état : ravalement, toiture, réseaux et cour récemment rénovés. Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude. Une cave complète ce bien. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Nicolas Borge – Agence Valeur Immo Paris.