T1 de 27m² à Paris

Paris 8ème – Saint-Augustin / Boulevard Malesherbes Appartement 2 pièces – Calme sur cour – Immeuble haussmannien de standing À deux pas de l’église Saint-Augustin, au cœur d’un environnement recherché du 8ème arrondissement, cet élégant appartement prend place au sein d’un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, accessible par ascenseur. Donnant intégralement sur une agréable cour intérieure arborée et au calme absolu, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cachet parisien préservé, tout en bénéficiant d’un emplacement central particulièrement recherché. L’appartement, entièrement aménagé avec soin, offre un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, rangements intégrés). La chambre, confortable et au calme, bénéficie de grandes ouvertures sur cour permettant un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en garantissant une parfaite tranquillité. Une salle d’eau contemporaine complète l’ensemble, avec douche, meuble vasque, toilettes et bidet. L’ensemble de l’appartement est sublimé par de beaux éléments classiques : parquet chaleureux, volumes agréables et ambiance feutrée. Les parties communes de l’immeuble, récemment entretenues, reflètent également un standing certain. Emplacement privilégié Idéalement situé sur le boulevard Malesherbes, à proximité immédiate de Saint-Augustin, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et qualité résidentielle. À quelques minutes à pied : Parc Monceau Gare Saint-Lazare Grands magasins du boulevard Haussmann Le quartier offre une vie de proximité particulièrement agréable avec de nombreux commerces de qualité, restaurants, cafés et adresses confidentielles. Dessertes optimales avec plusieurs lignes de métro et bus permettant un accès rapide à l’ensemble de Paris. Les + du bien : Calme absolu sur cour Immeuble haussmannien de standing Ascenseur Plan optimisé sans perte d’espace Emplacement central et recherché Idéal pied-à-terre, investissement ou résidence principale Pour plus d’informations, contactez Frédéric Bonnaud – Agence Valeur Immo Paris