Villejuif Louis Aragon – Appartement familial avec balcon

Villejuif (94800) - Appartement T4 Métro Louis Aragon Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et à proximité de la future ligne 15, dans un secteur recherché de Villejuif. Caractéristiques du bien - Surface et disposition : Cet appartement T4 se compose de trois chambres avec espaces de rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, et d’une cuisine ouverte de 11 m², aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, etc.). - Confort moderne : Salle d’eau rénovée en 2022, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz par le sol. - Étage et vue : Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de 10 niveaux, l’appartement offre une agréable luminosité et une vue dégagée sur les jardins environnants. ++ Avantages supplémentaires : - Espaces extérieurs et stationnement : Balcon orienté sud-ouest, cave de 4 m², place de stationnement privative, espace jardin commun avec aire de jeux. - Immeuble sécurisé : Ascenseur, gardien, digicode, porte renforcée, local à vélos. ++ Un quartier privilégié : Le secteur Louis Aragon séduit par sa proximité avec les transports en commun (métro ligne 7, future ligne 15, bus, tram T7), ses établissements scolaires (de la crèche au lycée), ses commerces, son centre commercial et ses infrastructures médicales. Vous bénéficierez également d’un accès rapide à l’aéroport d’Orly. ++ Informations pratiques : - Charges de copropriété : ~300 €/mois - Taxe foncière : 1867 € - Copropriété : 172 lots principaux, bien entretenue avec des travaux récents (ravalement, chaufferie, ascenseur, parties communes). Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !